Bonitätsstarker Direktankauf · Hamburg und Umland
Ihre Baugenehmigung liegt vor oder wird demnächst erteilt, und Sie wollen nicht mehr selbst bauen? Genau das kaufen wir: baureif, direkt, ohne Makler und ohne Finanzierungsvorbehalt. Sie verkaufen den Wert, den Sie geschaffen haben. Wir bauen ihn.
Warum jetzt verkaufen
Der Wert steckt nicht nur im Boden, er steckt in der Genehmigung. Und genau die verliert an Wert, je länger das Grundstück liegt.
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Eine Baugenehmigung gilt nicht unbegrenzt. Wird nicht gebaut, erlischt sie in der Regel nach drei Jahren, und mit ihr der Wertaufschlag, für den Sie Planung, Anträge und Gebühren bezahlt haben.
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Gestiegene Bau- und Finanzierungskosten haben viele Projekte unwirtschaftlich gemacht. Wer jetzt verkauft, macht aus einem festgefahrenen Projekt liquides Kapital, ohne ein Bauvorhaben zu stemmen.
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Inserieren, besichtigen, verhandeln. Und am Ende scheitert jeder dritte Privatkäufer an der Finanzierung. Wir kaufen ohne Finanzierungsvorbehalt und entscheiden selbst. Provision fällt keine an.
Was wir kaufen
Ihre Genehmigung wird demnächst erteilt? Genau der richtige Zeitpunkt. Wir prüfen Ihr Grundstück schon während des Antrags und stehen am Tag der Erteilung als Käufer bereit. Sie verlieren keinen Tag Geltungsdauer. Und bei allem anderen sagen wir Ihnen innerhalb von 48 Stunden ehrlich, ob es für uns passt, statt Sie hinzuhalten.
Warum an uns
Wir kaufen aus eigener Entscheidung. Kein Warten auf eine Bankzusage, kein geplatzter Vertrag in letzter Minute.
Kein Makler, keine Provision, keine Gebühren für Einschätzung und Angebot. Der Kaufpreis gehört Ihnen.
Kein Inserat, kein Verkaufsschild, keine Besichtigungen durch Dritte. Ihr Verkauf bleibt vertraulich.
Ersteinschätzung in 48 Stunden, zügige Beurkundung. Unterlagen und Auskünfte holen wir nach Absprache selbst ein.
Übergabetermin und Zahlungsmodalitäten richten sich nach Ihrer Situation, nicht umgekehrt.
So läuft der Ankauf
Heute
60 Sekunden im Formular oben: Genehmigungsstand, Nutzung, Lage, Fläche. Alle weiteren Unterlagen holen wir nach Absprache für Sie ein.
Innerhalb von 48 Stunden
Wir prüfen Lage, Baurecht und Genehmigung diskret und melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung. Passt es für beide Seiten, erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot, schwarz auf weiß.
Notartermin
Kaufvertrag beim Notar, Zahlung nach Fälligkeitsmitteilung, ohne Finanzierungsvorbehalt und ohne Verzögerung. Sauber, dokumentiert, abgeschlossen.
Kein Inserat, kein Verkaufsschild, keine Runde durch den Markt. Ihr Verkauf bleibt zwischen Ihnen, uns und dem Notar.
Fragen
Nichts. Kein Makler, keine Provision, keine Gebühren für Einschätzung oder Angebot. Die Notarkosten trägt, wie beim Grundstückskauf üblich, im Regelfall der Käufer, also wir. Das besprechen wir transparent vor dem Termin.
Wenn die Erteilung absehbar ist: ja, sprechen Sie uns an. Wir prüfen Ihr Grundstück bereits, während der Antrag läuft, und stehen am Tag der Erteilung als Käufer bereit. So verkaufen Sie ohne einen Tag Verzögerung, statt nach der Erteilung erst monatelang einen Käufer zu suchen, während die Geltungsdauer bereits läuft.
Nein. Wir kaufen auch bebaute Grundstücke. Altbestand, Abrissobjekte oder Gebäude mit auslaufender Nutzung übernehmen wir und berücksichtigen sie in der Bewertung.
Wir kaufen ohne Finanzierungsvorbehalt, der Kaufvertrag hängt also nicht an einer Bankzusage. Genau daran scheitern die meisten privaten Grundstücksverkäufe in letzter Minute. Bei uns ist die Zahlungsfähigkeit Voraussetzung des Angebots, nicht sein Vorbehalt.
Nach Einigung über den Kaufpreis hängt das Tempo im Wesentlichen vom Notartermin ab. Da kein Finanzierungsvorbehalt im Vertrag steht, entfällt die größte Verzögerung des klassischen Verkaufs.
Ja, das ist ein häufiger Fall. Wir führen die Abstimmung mit allen Beteiligten strukturiert und stellen jedem dieselben Unterlagen und dasselbe Angebot zur Verfügung, eine neutrale Grundlage, auf die sich alle einigen können.
Sprechen Sie uns darauf an. Übergabetermin und Nutzungsregelungen lassen sich im Kaufvertrag flexibel gestalten, etwa wenn Sie Zeit für einen Umzug oder eine Betriebsverlagerung brauchen.
Ja. Wir prüfen auch Angebote von Maklern und Vermittlern zügig und verlässlich. Ihre Auftraggeber profitieren von einer schnellen, diskreten Abwicklung.
Unsere Einschätzung legt offen, wie sie zustande kommt: Lage, Baurecht, genehmigte Nutzung und Marktlage. Sie können unser Angebot jederzeit mit anderen vergleichen. Sie binden sich bei uns an nichts, bis der Notarvertrag unterschrieben ist.
Vier Angaben, Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden. Mehr braucht es nicht, um zu wissen, was Ihr Grundstück wert ist.