Wir vermieten dort, wo wir selbst verwurzelt sind.
Vermietung in Hamburg
Anfragen sichten, Besichtigungen koordinieren, Unterlagen prüfen, Verträge aufsetzen: Neuvermietung ist ein zweiter Job, den niemand bestellt hat. Wir übernehmen ihn komplett. Sie treffen nur noch die Entscheidung.
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der Vermietung übernommen, von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe
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Ansprechpartner für Ihren gesamten Bestand, egal wie viele Einheiten
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bis der Mietvertrag unterschrieben ist. Kein Risiko, kein Alleinauftrag
Das eigentliche Problem
Die Miete, die nicht eingeht, sieht man in keiner Rechnung. Genau deshalb wird sie unterschätzt.
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Nebenkosten, Grundsteuer und Finanzierung laufen weiter, während nichts hereinkommt. Bei mehreren Einheiten multipliziert sich der Verlust still im Hintergrund.
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Achtzig Anfragen, davon zehn ernsthaft, davon drei mit vollständigen Unterlagen. Wer das neben dem eigentlichen Geschäft filtert, bezahlt mit seiner Zeit doppelt.
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Ein Mietausfall oder eine Räumung kostet ein Vielfaches einer sauberen Auswahl. Bonität, Vormieterbescheinigung und Plausibilität prüft man besser, bevor der Vertrag unterschrieben ist.
3 Monate Leerstand × 1.200 € = 0 €, die niemand zurückholt.
Unsere Vermarktung startet, sobald die Kündigung eingeht. Nicht erst, wenn die Wohnung leer ist.
Wir vermieten dort, wo wir selbst verwurzelt sind.
Die Lösung
Nicht „wir unterstützen Sie bei der Vermietung“. Wir machen sie. Sechs Schritte, die Sie ab sofort nicht mehr selbst erledigen.
Marktanalyse je Lage und Zustand. Hoch genug für Ihre Rendite, realistisch genug, dass keine Wochen im Inserat verloren gehen.
Professionelle Aufnahmen, präzise Texte, Veröffentlichung auf den relevanten Portalen und in unserem eigenen Interessentenbestand.
Wir beantworten jede Anfrage, qualifizieren vor und führen die Besichtigungen durch. Sie tauchen in keinem Kalender auf.
Bonität, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheit, Plausibilität. Sie erhalten eine Auswahl geprüfter Bewerber mit klarer Empfehlung.
Aktuell, rechtssicher, auf das Objekt angepasst. Indexmiete, Staffel oder Standard, je nachdem was zu Ihrer Strategie passt.
Dokumentierte Wohnungsübergabe mit Zählerständen und Fotos. Danach ist vermietet, und zwar nachweisbar sauber.
So geht’s
Heute
Zwei Minuten im Formular oben. Ob eine Wohnung oder fünfzig Einheiten, die Fragen passen sich Ihrem Bestand an.
Am selben Werktag
Wir melden uns, klären offene Punkte und Sie erhalten ein konkretes Angebot. Kostenlos, ohne Alleinauftrag, ohne Bindung.
Ab Beauftragung
Sie hören von uns, wenn es etwas zu entscheiden gibt: geprüfte Bewerber, fertiger Vertrag, Übergabetermin. Der Rest läuft.
Für wen wir arbeiten
Geerbt, vermietet, weitergezogen: Wenn die Wohnung nebenbei läuft, ist jede Neuvermietung ein Kraftakt. Wir nehmen ihn ab, einmal oder dauerhaft.
Laufender Bedarf, mehrere Objekte, klare Renditeziele. Wir arbeiten als verlängerte Bank Ihres Bestands, mit festen Abläufen und einem Ansprechpartner.
Verwaltung ist Ihr Geschäft, Vermarktung ist unseres. Wir übernehmen die Neuvermietung Ihrer Objekte, ohne Ihnen den Kunden streitig zu machen.
Fragen
Bis zum unterschriebenen Mietvertrag: nichts. Keine Vorabkosten, keine laufenden Gebühren, kein Alleinauftrag. Unsere Vergütung ist ein fester, einmaliger Betrag, der erst mit der erfolgreichen Vermietung fällig wird. Die genaue Höhe hängt vom Objekt ab und steht schwarz auf weiß in Ihrem Angebot, bevor Sie sich entscheiden.
Nein. Wir überzeugen über das Ergebnis, nicht über Exklusivklauseln.
Genau dafür sind wir aufgestellt. Ob zwei Wohnungen oder ein Portfolio mit fünfzig Einheiten: Sie geben den Bestand einmal an, wir kümmern uns um jede einzelne Vermietung.
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab, und genau deshalb beginnen wir mit einer ehrlichen Einschätzung statt mit einem Versprechen. Was wir zusagen können: Die Vermarktung startet sofort, auch schon vor dem Auszug des aktuellen Mieters.
Unser Kern ist die Vermietung. Wenn Sie darüber hinaus Unterstützung brauchen, besprechen wir das im Gespräch und finden eine Lösung.
Zwei Minuten für Ihre Angaben, Rückmeldung am selben Werktag. Mehr braucht es nicht, um zu wissen, woran Sie sind.